|
Предположим, что Вы уже имеете в своем распоряжении участок земли для дачного строительства, что делать дальше.
Решите какой дом Вы хотите иметь: брусовой, сруб, кирпичный или дом из пенобетона.
Выберите проект дома или хотя бы сами нарисуйте планировку, если дом не слишком сложен.
Определите место где будет расположен Ваш дом. При этом следует иметь ввиду, что от соседнего участка до Вашего дома должно
быть выдержано расстояние, определяемое соответствующим СНИП.
При выборе места для дома следует предусмотреть
возможность подъезда к нему строительной техники (самосвалов, миксеров и т.д.).
Если проезд невозможен, все строительные материалы придется доставлять вручную, что соответственно увеличит стоимость работ.
Плодородный грунт с площадки под фундамент, следует снять и переместить в какую-нибудь часть
участка.
Теперь следует решить кто будет строить Ваш дом, будет это строительная фирма или просто бригада строителей.
Последний вариант конечно процентов на 40 дешевле, но в этом случае Вы лишаетесь каких-либо гарантий на выполненную
работу.
Материал Вам скорее всего придется закупать также самому.
Если Вы решите заказать дом в строительной фирме Вам придется приобрести всю строительную документацию, т.к.
фирма без нее работать не будет.
При заключении договора с фирмой очень внимательно изучите последний, т.к. могут быть
очень "коварные пунктики".
При перечислении видов выполняемых работ, постарайтесь как можно более полно описать все
выполняемые работы, особенно в части отделки. Потому что, если Вы по окончании строительства захотите дополнительно
выполнить какую-нибудь работу, она обойдется Вам значительно дороже.
Существует еще один вариант строительства, Вы нанимаете только прораба, а он, в свою очередь, нанимает бригаду, закупает
материал, и полностью руководит строительством.
Если Вы перестраиваете или ремонтируете уже существующий дом, обязательно включите в договор вывозку строительного
мусора.
Перед началом строительства обязательно предупредите бригадира строителей, чтобы не нарушали прав собственности
владельцев соседних участков, т.е. не заезжали автомобилями, не скидывали мусор, и т.д. Строители построят дом и уедут, а
Вам с соседями еще жить, да жить.
Желаем Вам построить уютный дом.
|
