Cвойства теплоносителя в значительной степени определяют мощность отопительных приборов, производительность циркуляционного насоса, а также могут ограничить применение некоторых материалов, при комплектации системы отопления.

Исходя из вышесказанного, тип теплоносителя следует подобрать еще в процессе проектирования дачного дома.

В основном, в качестве теплоносителя применяется антифриз, представляющий собой жидкость, не замерзающую при отрицательных температурах.

В том случае, когда дачный дом используется только в теплое время года, в качестве теплоносителя можно использовать воду, но при этом, с наступлением морозов воду из системы отопления нужно обязательно слить, во избежание размораживания системы. С тем, чтобы защитить систему отопления от коррозии, воду желательно использовать дистиллированную, и добавлять в нее противокоррозийные и антивспенивающие присадки.

В том случае, когда дачный дом эксплуатируется в течение всего года, отопительную систему следует заправить антифризом.Для этой цели следует использовать специальный антифриз, предназначенный для систем отопления.

Все выпускаемые в настоящее время антифризы для систем отопления, изготавливаются на основе этиленгликоля или пропиленгликоля, с добавление антивспенивающих и антикоррозийных присадок. Основным параметром, по которому различаются антифризы, является температура кристаллизации.

Этиленгликоль является токсичным веществом, поэтому нежелательно применять антифризы, изготовленные на основе этиленгликоля, в двухконтурных отопительных системах, так как существует вероятность попадания антифриза из контура отопления в контур водоснабжения. Также антифриз на основе этиленгликоля, нельзя применять в открытых системах отопления, так как может происходить испарение антифриза из открытого расширительного бака.

Пропиленгликоль менее токсичен, чем этиленгликоль, наименее токсичным считается антифриз, изготовленный на основе пищевого пропиленгликоля.

При нагревании антифриза выше 107 градусов Цельсия, происходит тепловое разложение этиленгликоля и антикоррозионных присадок. Поэтому во избежание перегрева теплоносителя, необходимо обеспечить его интенсивную циркуляцию.

Не рекомендуется применять оцинкованные трубы для устройства систем отопления, заправляемых антифризом, так как в этом случае последний теряет свои свойства.

Антифриз сохраняет свои свойства в течение пяти лет или десяти отопительных сезонов. В настоящее время в продаже имеются такие марки антифризов как: "HOT BLOOD","DIXIS","ХНТ-40", "Норд".